17 от 16.02.2016

ПриложенияСкачать (158 Кб)

АДМИНИСТРАЦИЯ
СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СВЕТЛЫЙ
Березовского района
Ханты-Мансийского автономного округа-Югры

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 16.02.2016 №17
п. Светлый

Об утверждении порядка реализации прав граждан на бесплатное предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории сельского поселения Светлый

В соответствии со статьями 6, 6.2 Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 03.05.2000 № 26-оз «О регулировании отдельных земельных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре», статьей 7.4 Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 06.07.2005 № 57-оз «О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре»,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить Порядок бесплатного предоставления в собственность отдельным категориям граждан земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов на территории сельского поселения Светлый согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Обнародовать настоящее постановление и разместить на официальном сайте администрации сельского поселения Светлый.
3. Настоящее постановление вступает в силу после его официального обнародования.
4. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

И.о. главы сельского поселения Светлый Е.Н.Тодорова

Приложение
к постановлению администрации
сельского поселения Светлый
от 16.02.2016 № 17

ПОРЯДОК
БЕСПЛАТНОГО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ
ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ
НА ТЕРРИТОРИИ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СВЕТЛЫЙ

I. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок устанавливает процедуру бесплатного предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в муниципальной собственности, для строительства индивидуальных жилых домов в собственность гражданам, отнесенным к категориям, указанным в пункте 1 статьи 7.4 Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 06.07.2005 № 57-оз «О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре» (далее - граждане).
1.2. Органом, уполномоченным на осуществление функций по ведению учета граждан, имеющих право на бесплатное предоставление земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов, и организацию предоставления земельных участков в соответствии с настоящим Порядком на территории сельского поселения Светлый, является администрация сельского поселения Светлый (далее - Уполномоченный орган).
1.3. В целях бесплатного предоставления гражданам земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов на территории сельского поселения Светлый Уполномоченный орган осуществляет их образование и постановку на государственный кадастровый учет.
1.4. Размер земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность для строительства индивидуальных жилых домов гражданам, относящимся к категории, указанной в подпункте 3 пункта 1 статьи 7.4 Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 06.07.2005 № 57-оз «О регулировании отдельных жилищных отношений на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры», определен пунктом 3.1 статьи 6 Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 03.05.2000 № 26-оз «О регулировании отдельных земельных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре» (минимальный - 0,0600 га, максимальный - 0,1500 га).
1.5. Образованные и поставленные на государственный кадастровый учет земельные участки, отвечающие требованиям, предусмотренным региональными градостроительными нормативами, включаются в перечень земельных участков, предназначенных для строительства индивидуальных жилых домов (далее - Перечень), утверждаемый постановлением администрации сельского поселения Светлый.
Перечень подлежит официальному обнародованию путем размещения в общественно доступных местах и на официальном веб-сайте администрации сельского поселения Светлый.
1.6. Включенные в Перечень земельные участки обеспечиваются инженерной и транспортной инфраструктурой, в том числе на условиях софинансирования, в соответствии с муниципальными целевыми программами и целевыми программами Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в порядке и сроки, установленные соответствующими целевыми программами.
1.7. Уполномоченный орган обеспечивает информирование населения о предстоящем бесплатном предоставлении в соответствии с настоящим Порядком земельных участков через официальное обнародование путем размещения в общественно доступных местах и на официальном веб-сайте администрации сельского поселения Светлый.
1.8. Очередность предоставления гражданам земельных участков, включенных в Перечень, определяется исходя из времени принятия на учет гражданина, за исключением случая, указанного в абзаце втором пункта 6.1 статьи 6 Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 03.05.2000 № 26-оз «О регулировании отдельных земельных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре».
1.9. Уполномоченный орган ежегодно, до 1 марта текущего года, устанавливает долю земельных участков, подлежащих включению в Перечень, от общего количества земельных участков, образованных и поставленных на государственный кадастровый учет и предназначенных для предоставления в собственность граждан в целях осуществления ими индивидуального жилищного строительства.

II. Порядок подачи и рассмотрения заявлений о принятии
на учет для бесплатного предоставления земельного участка

2.1. Гражданин, проживающий на территории сельского поселения Светлый, или его представитель подает в Уполномоченный орган заявление о принятии на учет для бесплатного предоставления земельного участка для строительства индивидуального жилого дома по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку.
Информация об Уполномоченном органе с указанием его места расположения, графика работы, фамилии, имени, отчества руководителя и контактных телефонов, а также форма заявления о принятии на учет для бесплатного предоставления земельного участка для строительства индивидуального жилого дома размещаются на информационном стенде Уполномоченного органа и на официальном сайте органов местного самоуправления сельского поселения Светлый.
2.2. К заявлению о принятии на учет для бесплатного предоставления земельного участка для строительства индивидуального жилого дома прилагаются:
2.2.1. Копии документов, удостоверяющих личность гражданина и проживающих с ним членов семьи, а также подтверждающих факт их совместного проживания в сельском поселении Светлый.
Документами, удостоверяющими личность гражданина и проживающих с ним членов семьи, являются паспорт (все заполненные страницы), свидетельство о рождении на несовершеннолетних детей и совершеннолетних в случае, если у родителей и детей разные фамилии.
2.2.2. Копия документа, подтверждающего отнесение гражданина к одной из категорий граждан, указанных в пункте 1 статьи 7.4 Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 06.07.2005 № 57-оз «О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре».
2.2.3. Копия документа, подтверждающего факт проживания гражданина в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре не менее пяти лет, предшествующих дате подачи заявления (в случае, если факт проживания в автономном округе не менее пяти лет не удостоверяется записью в паспорте гражданина Российской Федерации).
Документом, подтверждающим факт проживания гражданина в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре не менее пяти лет, является свидетельство о регистрации по месту пребывания или копия решения суда об установлении соответствующего факта.
2.2.4. Копия договора аренды земельного участка (в случае, если заявления подают граждане, относящиеся к категориям граждан, указанным в пунктах 1, 2 статьи 7.4 Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 06.07.2005 № 57-оз «О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре», которым до 07.01.2012 предоставлены в аренду земельные участки для индивидуального жилищного строительства).
2.2.5. Нотариально удостоверенная доверенность представителя гражданина (в случае, если заявление от имени гражданина, отнесенного к одной из категорий, указанных в пункте 1 статьи 7.4 Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре», подписывается и (или) подается представителем).
Документ, предусмотренный подпунктом 2.2.2. настоящего пункта, подтверждающий отнесение гражданина к одной из категорий, установленных подпунктами 1, 4 и 8 пункта 1 статьи 7.4 Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре», Уполномоченный орган запрашивает по межведомственному запросу у органов государственной власти автономного округа, органов местного самоуправления муниципальных образований автономного округа или подведомственных им организаций, в распоряжении которых находится соответствующий документ. Гражданин вправе представить в уполномоченный орган соответствующий документ по собственной инициативе.
2.3. Специалист Уполномоченного органа:
- осуществляет прием заявления о принятии на учет для бесплатного предоставления земельного участка для строительства индивидуального жилого дома и сверку соответствия копий приложенных к нему документов представленным для обозрения оригиналам. Предъявление оригиналов документов не требуется в случае представления их копий, верность которых засвидетельствована нотариусом. В случае подачи заявления путем направления почтовым отправлением верность прилагаемых к нему копий документов должна быть засвидетельствована нотариусом;
- регистрирует заявление в книге регистрации заявлений граждан, которая ведется по форме, установленной Уполномоченным органом, и выдает гражданину расписку в получении заявления и копий документов с указанием их перечня, даты и времени получения. Регистрация заявлений граждан, желающих однократно бесплатно приобрести земельные участки в сельском поселении Светлый, не являющемся местом их жительства, ведется в отдельной книге. В случае подачи заявления путем направления почтовым отправлением расписка в получении заявления и копий документов гражданину не выдается;
2.4. В книге регистрации заявлений граждан не допускаются подчистки. Поправки и изменения, вносимые на основании документов и допущенные в результате технических опечаток, заверяются должностным лицом, на которое возложен контроль за правильностью ведения учета, и скрепляются печатью.
2.5. Уполномоченный орган в срок не более пяти рабочих дней с момента принятия заявления и приложенных к нему копий документов осуществляет их проверку на соответствие требованиям, установленным законодательством Российской Федерации и настоящим Порядком, и принимает решение в форме приказа о принятии гражданина и членов его семьи на учет для бесплатного предоставления в собственность земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов на территории сельского поселения Светлый (далее - Учет) либо об отказе в принятии на Учет и направляет его гражданину.
2.6. Решение о принятии гражданина на учет для бесплатного предоставления в собственность земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов на территории сельского поселения Светлый в течение трех рабочих дней после его принятия направляется гражданину.
2.7. Решение об отказе в принятии на Учет принимается Уполномоченным органом в случае, если:
2.7.1. Гражданином не представлены все необходимые для принятия на Учет документы.
2.7.2. Представлены документы, на основании которых гражданин не может быть принят на Учет.
2.7.3. Гражданину и членам его семьи был предоставлен земельный участок в соответствии с настоящим Порядком.
2.8. Решение об отказе в принятии на Учет выдается или направляется гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на Учет, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано им в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
2.9. В случае отказа в принятии на Учет гражданину под расписку возвращается заявление и копии документов с указанием причин отказа, о чем в книге регистрации заявлений граждан делается соответствующая запись.
2.10. Гражданин, поставленный на Учет, обязан информировать Уполномоченный орган об изменениях данных, которые были представлены им при подаче заявления, предъявив соответствующие подтверждающие документы.
2.11. Граждане и члены семьи снимаются с Учета в следующих случаях:
2.11.1. Подачи гражданином заявления о снятии с Учета.
2.11.2. Предоставления гражданину и членам его семьи в собственность бесплатно земельного участка в соответствии с условиями Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 03.05.2000 № 26-оз «О регулировании отдельных земельных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре».
2.11.3. Утраты оснований, дающих гражданину право на бесплатное предоставление земельного участка в соответствии с условиями статьи 7.4 Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 06.07.2005 № 57-оз «О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре».
2.12. Снятие гражданина с Учета осуществляется Уполномоченным органом и оформляется постановлением, который должен содержать основания, предусмотренные пунктом 2.11 настоящего Порядка. Уполномоченный орган направляет постановление гражданину не позднее пяти рабочих дней с момента его принятия.

III. Порядок принятия решений о бесплатном предоставлении
земельных участков

3.1. По истечении пятнадцати дней со дня информирования населения в соответствии с пунктом 1.9 настоящего Порядка о предстоящем предоставлении земельных участков Уполномоченным органом заказным письмом с уведомлением о вручении в адрес гражданина, определенного первым в очередности предоставления земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов (далее - очередность), направляется предложение о выборе земельного участка из Перечня (далее - сообщение) с указанием срока и порядка информирования о принятом решении Уполномоченного органа.
3.2. После получения ответа гражданина о принятом решении, которое он обязан направить в трехдневный срок со дня получения сообщения, Уполномоченный орган направляет предложение следующему по очередности гражданину в порядке, установленном пунктом 3.1 настоящего Порядка, за исключением из Перечня земельного участка, решение о выборе которого было принято предыдущим претендентом.
3.3. В случае если гражданин представит в Уполномоченный орган отказ от земельного участка, включенного в Перечень, по форме, согласно приложению 3 к настоящему Порядку, либо не сообщит о своем решении в Уполномоченный орган в срок, установленный пунктом 3.2 настоящего Порядка, он сохраняет право на бесплатное приобретение земельного участка и не исключается из журнала учета граждан для бесплатного предоставления в собственность земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов.
3.4. В случае возврата почтового уведомления в связи с истечением срока хранения или отказом гражданина от его получения, о чем имеется подтверждение организации почтовой связи, гражданин считается надлежаще извещенным и не представившим сведения о своем решении в срок, установленный предложением.
3.5. После получения сообщения гражданин в целях бесплатного получения земельного участка подает в Уполномоченный орган заявление о бесплатном предоставлении земельного участка для строительства индивидуального жилого дома, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи, по форме, согласно приложению 2 к настоящему Порядку, с приложением следующих документов:
3.5.1. Копия свидетельства о заключении (расторжении) брака.
3.5.2. Копии документов на занимаемое жилое помещение, а также на жилые помещения, имеющиеся у заявителя и (или) членов его семьи по договору найма, договору социального найма, найма специализированного жилого помещения и (или) в собственности.
3.5.3. Копия технического паспорта на занимаемое жилое помещение (в случае его отсутствия - справка из организации технической инвентаризации об общей площади занимаемого помещения).
3.5.4. Акт о совместном проживании гражданина и членов его семьи (в случае необходимости).
3.5.5. Справка о наличии у гражданина или совместно проживающего с ним члена семьи тяжелой формы хронического заболевания, предусмотренной Перечнем тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, занятой несколькими семьями, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.06.2006 № 378 (в случае необходимости).
В случае изменения данных в документах, представленных гражданином в Уполномоченный орган согласно пункту 2.2 настоящего Порядка, гражданин к заявлению о бесплатном предоставлении земельного участка для строительства индивидуального жилого дома прилагает соответствующие подтверждающие документы.
3.6. Уполномоченный орган со дня поступления заявления о бесплатном предоставлении земельного участка для строительства индивидуального жилого дома проводит проверку соответствия документов, представленных гражданином и членами его семьи требованиям, установленным статьей 7.4 Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 06.07.2005 № 57-оз «О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре».
3.7. В целях проведения проверки, предусмотренной пунктом 3.6 настоящего Порядка, Уполномоченный орган в срок не позднее пятнадцати рабочих дней осуществляет сбор необходимых документов:
3.7.1. Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (содержащей общедоступные сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости).
3.7.2. Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества на территории сельского поселения Светлый.
3.7.3. Справки из организации, уполномоченной на ведение государственного технического учета и технической документации, о наличии или об отсутствии в собственности жилого помещения у заявителя и членов его семьи, в том числе на ранее существовавшее имя в случае изменения фамилии, имени, отчества (сведения о правах, зарегистрированных до 10.07.98).
3.7.4. Справки с места жительства гражданина о составе семьи.
3.8. Уполномоченный орган в течение десяти рабочих дней после поступления документов, указанных в пункте 3.7 настоящего Порядка, готовит заключение о признании гражданина и членов его семьи нуждающимися в жилом помещении.
3.9. После подготовки заключения, предусмотренного пунктом 3.8 настоящего Порядка, в соответствии с которым гражданин и члены его семьи имеют право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка для строительства индивидуального жилого дома, Уполномоченным органом готовится проект постановления администрации о предоставлении бесплатно в собственность земельного участка для строительства индивидуального жилого дома либо принимается решение о снятии гражданина и членов его семьи с Учета в соответствии с пунктом 2.11 настоящего Порядка.
3.10. Постановление администрации о бесплатном предоставлении земельного участка для строительства индивидуального жилого дома с прилагаемыми документами (кадастровый паспорт земельного участка, межевой план земельного участка, технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, градостроительный план земельного участка) в течение пяти рабочих дней выдается Уполномоченным органом гражданину под роспись либо направляется в его адрес заказным письмом с уведомлением о вручении.

IV. Заключительные положения

4.1. Гражданин и члены его семьи самостоятельно за свой счет осуществляют все действия, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок, предоставленный в соответствии с настоящим Порядком, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре.
4.2. Строительство индивидуального жилого дома на земельном участке, предоставленном в соответствии с настоящим Порядком, осуществляется собственниками земельного участка за счет собственных средств с соблюдением норм действующего законодательства.

Приложение